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學(xué)衛(wèi)小游園

小區(qū)加裝電梯

湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端通訊員 張孟成

“老舊的墻面粉刷一新、雜草叢生的空地變身小游園，臟亂差的社區(qū)環(huán)境一去不復(fù)返，各種設(shè)施一應(yīng)俱全……”在學(xué)衛(wèi)村住了20多年的陳躍蘭細(xì)數(shù)著學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)改造后的種種變化，喜悅之情溢于言表。

岳塘區(qū)五里堆街道學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)項(xiàng)目包括學(xué)衛(wèi)社區(qū)、紗廠街社區(qū)和五里堆社區(qū)，共14個(gè)小區(qū)，151棟房屋，4863戶，總建筑面積43.73萬(wàn)平方米。項(xiàng)目?jī)?nèi)大部分房屋建于上世紀(jì)70年代末，是原湘潭紡織廠的職工宿舍樓。2020年9月，學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)片區(qū)改造正式動(dòng)工;2022年1月學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)全面驗(yàn)收。項(xiàng)目聚焦“水、電、路、氣、網(wǎng)、梯、安、治”等基本功能，把老舊小區(qū)改造和城市功能品質(zhì)提升相融合，多措并舉、科學(xué)謀劃，讓美好生活“出新”。

老舊小區(qū) “內(nèi)外兼修”

“以前吶，最痛苦的就是房子漏水。往往是房子外面下大雨，里面下小雨，苦不堪言?！标愜S蘭說(shuō)，由于小區(qū)年久失修，屋面開裂漏水、地下管網(wǎng)堵塞、路面開裂等問(wèn)題層出不窮?！艾F(xiàn)在好了，環(huán)境變好了，各種設(shè)施都齊備，安全系數(shù)也高了，房子都升值了!”

美好社區(qū)改造工作正式啟動(dòng)以來(lái)，聚焦居民生活環(huán)境的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施了基礎(chǔ)設(shè)施改造。通過(guò)粉刷內(nèi)外墻體、更換漏水屋頂、拓寬硬化道路、實(shí)施雨污分流、安裝太陽(yáng)能路燈和樓道聲控?zé)?、增設(shè)監(jiān)控視頻、安裝健身器材等，實(shí)現(xiàn)房屋由“舊”到“新”，道路由“洼”到“平”，管線由“亂”到“齊”，環(huán)境由“差”到“美”，小區(qū)由“散”到“整”的轉(zhuǎn)變，居民生活環(huán)境得到了極大地改善。

同時(shí)，學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)安裝了智慧安防系統(tǒng)，推動(dòng)了“智慧物業(yè)”、智能門禁、智慧消防系統(tǒng)等工作，加速了老舊小區(qū)的“適老化”“智能化”改造進(jìn)程，完善老年活動(dòng)中心、增設(shè)坡道扶手、建設(shè)無(wú)障礙通道等適老化設(shè)計(jì);項(xiàng)目在改造中還充分挖掘轄區(qū)文化特色，打造了“法治”“科普”“流金歲月”等多個(gè)各具文化特色的小游園，并對(duì)原有的健身場(chǎng)所、書屋等進(jìn)行提質(zhì)改造，讓學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)“內(nèi)外兼修”，深得居民喜愛(ài)。

黨建領(lǐng)航 實(shí)事辦實(shí)

采訪中，我們了解到學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)并不如想象中那么順利。“因?yàn)轫?xiàng)目涉及的人群基數(shù)大，老年人多，大多不能很好地理解和接受政策，‘五彩’黨員志愿者幫了大忙?！睂W(xué)衛(wèi)社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任唐贊說(shuō)，在改造前，社區(qū)及“五彩”黨員志愿者通過(guò)走訪入戶、居民代表座談、發(fā)放問(wèn)卷調(diào)查等多種方式，征求居民的訴求和建議，并將居民提出的改造需求全部納入到項(xiàng)目建設(shè)中來(lái)，真正做到好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，讓改造改到群眾心坎上。

據(jù)悉，社區(qū)黨組織發(fā)揮引領(lǐng)作用，充分激發(fā)黨員先鋒模范帶頭作用。項(xiàng)目施工過(guò)程中，“五彩”黨員志愿者在施工現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)當(dāng)施工環(huán)境維護(hù)員、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員的角色，主動(dòng)監(jiān)督、及時(shí)反饋施工情況，同時(shí)肩負(fù)政策宣講員和民情視察員的責(zé)任，并將有可能影響施工的輿情及時(shí)反饋給社區(qū)。在社區(qū)兩委及“五彩”黨員志愿者的共同努力下，確保了項(xiàng)目施工的正常進(jìn)行，完成103棟老房里面及屋面防水改造，社建小區(qū)部分排水改造，5條道路“白改黑”，3個(gè)小游園提質(zhì)改造，韶華大劇院圍墻改造及LED電子顯示屏、90 個(gè)門禁系統(tǒng)、80個(gè)監(jiān)控、15盞路燈安裝，項(xiàng)目建設(shè)中無(wú)一例投訴。

盤活資產(chǎn) 惠澤居民

“現(xiàn)在你給錢讓我搬，我也舍不得。”陳躍蘭毫不掩飾地表達(dá)對(duì)社區(qū)的喜愛(ài)?！巴ㄟ^(guò)改造，社區(qū)內(nèi)幼兒園、小學(xué)、初中、劇院、大型商場(chǎng)、養(yǎng)老中心、健身休閑場(chǎng)所等一應(yīng)俱全，超方便!”

學(xué)衛(wèi)美好社區(qū)是如何通過(guò)改造，打造舒適便捷的生活圈的呢?唐贊一語(yǔ)道破了機(jī)密——盤活資產(chǎn)。

韶華大劇院的“前身”是建于1953年的湘紡工人文化宮，工人文化宮除了在1979年有過(guò)一次改建，此后再未進(jìn)行過(guò)整體維修，存在線路嚴(yán)重老化、設(shè)施設(shè)備破舊、屋頂大面積漏雨等安全隱患，為了避免安全事故發(fā)生，于2014年停止了運(yùn)營(yíng)。2018年9月，湘潭發(fā)展投資有限公司啟動(dòng)了湘紡工人文化宮提質(zhì)改造工程。歷經(jīng)近兩年時(shí)間修繕，韶華大劇院成為了一個(gè)集演藝、劇院、藝術(shù)培訓(xùn)、文體活動(dòng)、藝術(shù)展示、會(huì)議慶典、文化娛樂(lè)等多功能為一體的綜合性文藝演出場(chǎng)所，還能免費(fèi)觀看電影，大大豐富了居民的精神文化生活。

同樣通過(guò)改造的還有原湘紡附屬職工醫(yī)院?！耙郧捌茽€不堪，現(xiàn)在成了我們老年人的安心養(yǎng)老院?！鄙鐓^(qū)居民李?yuàn)謿步榻B，原湘紡附屬職工醫(yī)院閑置多年，2020年政府和企業(yè)聯(lián)手打造普惠養(yǎng)老項(xiàng)目后，原湘紡附屬職工醫(yī)院搖身一變成了養(yǎng)護(hù)院。院內(nèi)每個(gè)房間配有兩張可升降的護(hù)理床，獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視機(jī)、大衣柜、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施一應(yīng)俱全，坐便器、扶手等設(shè)計(jì)十分符合老年人特點(diǎn)，床位、洗手間都安裝了一鍵緊急呼叫按鈕，安全便捷。

“我們不斷完善小區(qū)功能，充分挖掘社區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)存量資源在利用、改造、運(yùn)維等方面的統(tǒng)籌整合，補(bǔ)齊老舊小區(qū)公共配套服務(wù)短板，打造了15分鐘生活圈，現(xiàn)在我們?cè)谏鐓^(qū)內(nèi)就可以滿足各個(gè)年齡層次的生活需求?！碧瀑澱f(shuō)。

責(zé)編：胡孟婷

來(lái)源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端